第9/2002号行政命令：订定法定利率以及在无指定利率或金额时的利率——废止十二月二十六日第330/95/M号训令

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　 房产市场应进一步拓展

石山



在我国，房产市场是住宅商品化的必然要求，它同消费品市场、生产资料市场、资金市场、技术市场等构成我国社会主义市场的完整体系。因此，房产市场的进一步发展，对我国市场经济的进一步完善起着相当大的作用。

首先，国家在政策上应保障房产市场经营的宽松环境。国家要规定并保护房地产市场经营的范围,根据我国现阶段的实际情况以政策明确以房产租赁市场为房产市场的主体，同时允许多级房产其他交易形式的市场存在。对房产各级市场应设立相应的市场管理机构，加强管理力度。为了促使房产市场的建立和完善，税收上应当实行优惠政策。税收来源于市场，转化于市场。房产市场发展、壮大，税收才能增加，而税收的优惠反过来促使房产经济的兴起和拓展。

其次，应进一步深化住房制度改革，为建立房产市场的原形机制奠定所有制基础。我国房产市场的所有制基础是复合式的，包括私有制、国家所有制、集体所有制和股份所有制等多种形式。就目前我国现状而言，实行住房私有制是一项重要的工作，只有把这项工作抓好了，房产市场才能真正繁荣，这其中可采用提高房屋租金、取消福利分房等措施。

再次，应促进房产金融业的发展。由于房产特有的技术经济属性所决定，房产开发、交易与房产金融业的支持密切相关。从我国各银行的投资现状看，对房产投资的潜力是巨大的，但由于受资金条件和体制问题的约束及金融服务手段的相对单一，房产金融业的开展还不甚理想。如进一步开拓房产金融的巨大市场，又尽量避免风险，是各大银行急待解决的一个问题。

另外，加强房产市场发育的硬件建设、搞好房产市场的管理和建立和完善房产交易法规体系，使房产经济有法可依，从而以强化房产经济法制来调整房产市场，管理房产市场，保护房产市场，进而促使房产市场健康稳步地向前发展。



中国 保加利亚


中保关于延长两国科技合作协定有效期的换文


（签订日期１９７３年４月２０日 生效日期１９７３年４月２０日）

　　我方去文
　　保加利亚人民共和国驻中华人民共和国
　　特命全权大使
　　留宾·斯托扬诺夫
　　尊敬的留宾·斯托扬诺夫大使：
　　我谨代表中华人民共和国政府确认，我们双方经协商同意，将一九五五年三月二十三日在索非亚签订的“中华人民共和国和保加利亚人民共和国科学技术合作协定”的有效期从一九七三年四月二十日起继续延长五年。
　　如蒙来照确认，本照会和您的照会即成为两国政府间的协议。
　　顺致崇高的敬意。
　　注：对方来文内容与我方去文相同，略。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中华人民共和国外交部副部长
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　余　　　湛
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（签字）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九七三年四月二十日