吉林省建设厅关于印发《吉林省廉租住房按份共有产权实施管理办法》的通知
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吉林省建设厅关于印发《吉林省廉租住房按份共有产权实施管理办法》的通知
吉林省建设厅
关于印发《吉林省廉租住房按份共有产权实施管理办法》的通知
吉建保〔2009〕5号
各市州房产局（建委、建设局）、长白山管委会规划建设局：
为建立和完善多层次住房保障体系，加大廉租住房建设力度，多渠道筹集廉租住房建设资金，实现廉租住房建设的良性循环，现将《吉林省廉租住房按份共有产权实施管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
附件：吉林省廉租住房按份共有产权实施管理办法
二○○九年七月二十四日
抄送：各县（市）房产局、建设局
附件：
吉林省廉租住房按份共有
产权实施管理办法
第一条 为建立和完善多层次住房保障体系，加大廉租住房建设力度，多渠道筹集建设资金，实现廉租住房建设的良性循环，切实解决城镇低收入住房困难家庭的住房问题，根据《吉林省城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障办法》（省政府令第204号）等有关规定，结合我省实际，制定本办法。
第二条 我省廉租住房按份共有产权的实施及管理，适用本办法。
本办法所称廉租住房按份共有产权，是指地方政府和低收入住房困难家庭（以下简称保障对象）根据出资比例按份共同拥有同一套廉租住房产权，具体出资比例由各地结合实际确定。
第三条 县级以上人民政府住房保障部门为廉租住房主管部门，负责本行政区域内廉租住房按份共有产权政策制定及监督管理，具体组织实施和相关管理工作可委托具备法人资格的住房保障机构（以下简称住房保障机构）负责。
第四条 购买廉租住房的保障对象应当是经公示的当地低收入住房困难家庭档案中的保障对象。
第五条 廉租住房国有产权由中央财政补助资金和地方财政配套资金形成，由当地住房保障部门（或住房保障机构，下同）依出资比例取得；私有产权由符合购买条件的保障对象通过购买廉租住房产权取得。
当地住房保障部门和保障对象为廉租住房按份共有人，对廉租住房按其所有份额享有权利，承担义务。
已购买廉租住房的保障对象同时为廉租住房使用人。
第六条 廉租住房出售价格实行政府定价，由当地住房保障部门会同价格主管部门，结合当地实际情况，按照高于成本价、低于市场价原则，确定平均出售价格，并向社会公示。
第七条 按份共有产权廉租住房的规划设计、使用功能、工程质量、面积控制标准等应当严格执行国家、省有关规定。建筑面积以具有房产测绘资格的单位出具的房屋测绘报告数据为准。
第八条 保障对象购买廉租住房实行申请、审核、轮候和公示制度。其程序为：
（一）由保障对象的户主或保障对象推举的家庭成员（简称申请人）持购房申请、户口簿、身份证、低收入住房困难证明，向当地住房保障住房部门自愿提出购买申请。
（二）当地住房保障部门进行审核，符合条件的，在当地予以公示，公示期限为15天。
（三）经公示无异议，由当地住房保障部门根据年度房源情况、保障对象的住房困难程度和申请顺序等因素，采取轮候、摇号等方式确定购买对象，发放不间断顺序号的廉租住房准购证。
（四）本年度可以购房的申请人持廉租住房准购证按顺序购买廉租住房，顺序号在前的优先选购。在规定时间内未选购廉租住房的保障对象，视为自动放弃本年度购买权利，下一年度需重新申请购买资格。
第九条 购房申请人选购廉租住房后（以下简称购房人），需与当地住房保障部门签订《廉租住房购买合同》，并办理相关手续。《廉租住房购买合同》应明确以下内容：
（一）购房价格、购房款的付款方式和支付时间。
（二）产权比例划分。
（三）上市交易条件。
（四）按份共有人的权利、义务。
（五）违约责任及争议解决办法。
（六）其他约定。
第十条 保障对象原来享受租赁补贴的，自办理完廉租住房入住手续起，不再享受租赁补贴。
第十一条 按份共有产权廉租住房国有产权份额的部分，由县级以上人民政府住房保障部门代表政府按国有资产进行管理，实行低租金或零租金，具体事宜由各地根据当地实际情况自行确定。
第十二条 已出售的廉租住房应按照有关规定建立健全物业专项维修资金制度。
按份共有产权廉租住房的共有部分和公用设施设备的维修费用由按份共有人按照面积份额分别承担，在应交存的物业专项维修资金中列支。
居住期间，廉租住房专有部分的维修费用、物业服务费、采暖费及水、电、气等费用均由使用人承担。
第十三条 购买按份共有产权廉租住房后，购房人按规定办理权属登记，并按所购份额交纳税费。国有产权部分免交契税。
产权部门办理权属登记时，将房屋性质和共有份额在房屋登记簿上注记。
第十四条 住房保障部门出售按份共有产权廉租住房之日起，3年内不得将廉租住房国有产权部分全部出售给购房人。
自可以出售全部产权之日起，3年内购房人可按原购买价格购买国有产权部分；3年后，则需按市场价格购买。
第十五条 购房人在取得全部产权后即可自由上市交易。取得全部产权前，购房人因不再符合住房保障条件或自愿退出的，由当地住房保障部门按照原出售价格进行回购，不计利息。
第十六条 将所购买的廉租住房上市交易的家庭，不得再次申请住房保障。
第十七条 廉租住房的按份共有人不得将按份共有产权廉租住房用于出租经营等。
第十八条 对于按份共有产权廉租住房私有产权部分，其合法继承人符合住房保障条件的，经住房保障部门同意，可以依法继承。合法继承人不符合住房保障条件的，住房保障部门可按原出售价格回购，不计利息，补偿给继承人。
第十九条 廉租住房出售所得资金应严格按照《廉租住房保障资金管理办法》（财综〔2007〕64号）的规定，执行“收支两条线”制度，并不再提取财政分成。
廉租住房出售资金原则上必须用于廉租住房的建设、购买、维修和管理，实行专户存储、分账核算。各级财政部门要切实加强廉租住房出售所得资金的监管，保证应收尽收，并按相关规定合理分配，规范使用。
第二十条 对弄虚作假，骗取购买按份共有产权廉租住房的，由住房保障部门追回廉租住房，并按有关规定追究相关人员责任。
对购房人将按份共有产权廉租住房私自转让或用于出租经营的，查证属实，由住房保障部门直接收回其所购买的廉租住房，退回购房款，不计利息，并取消其住房保障资格。
对擅自更改房屋结构的，将依据有关法律、法规，视情节严重程度进行处罚或收回其所购买的廉租住房。
第二十一条 加强按份共有产权廉租住房房源管理、使用管理及所在小区的物业管理。
第二十二条 各地可参照本办法制定实施细则。
第二十三条 本办法由省住房和城乡建设厅负责解释。
第二十四条 本办法自公布之日起施行。
关于落实“小金库”专项治理工作公示和承诺制的通知
国家食品药品监督管理局办公室
关于落实“小金库”专项治理工作公示和承诺制的通知
食药监办函[2011]174号
在京各直属单位：
落实公示制、承诺制和问责制是保证“小金库”专项治理工作效果的重要措施之一。按照“小金库”专项治理有关工作要求，各单位要将复查情况在单位内部进行公示，向主管部门承诺完成治理任务，并接受群众监督。为指导各单位落实公示和承诺制度，拟制了“小金库”专项治理工作的公示与承诺样稿（见附件1、2），供参用。
附件：1.关于“小金库”治理工作的公示
2.关于“小金库”治理工作的承诺
国家食品药品监督管理局办公室
二○一一年五月四日
附件1：
关于“小金库”治理工作的公示
按照中央的部署和要求，2011年我单位的“小金库”治理工作将严格按照全面复查、督导抽查、整改落实、机制建设和总结验收的步骤开展，根据《国家食品药品监督管理局2011年 “小金库”专项治理工作方案》中“小金库”复查工作必须进行公示的要求，现将我单位全面复查阶段发现的“小金库”情况公示如下：
除上述问题之处，我单位再无“小金库”。请广大干部职工监督。如发现还存在“小金库”问题，请举报。
公示时间： 年 月 日—— 年 月 日
一、国家食品药品监督管理局
举报电话： 010-88330945
举报邮箱：kefy@sfda.gov.cn
二、本单位：
举报电话：
举报邮箱：
二〇一一年 月 日
（注：此公示需在单位宣传栏张贴或内网公示）
附件2：
关于“小金库”治理工作的承诺
为深入贯彻落实党中央、国务院的部署和要求，解决“小金库”这个人民群众反映强烈的突出问题，建立防治“小金库”机制，坚决防范和杜绝“小金库”，本单位按照国家食品药品监督管理局治理“小金库”工作领导小组的要求开展全面复查等“小金库”治理工作，并郑重承诺如下：
一、严格按照规定步骤，扎实推进治理工作，不走过场，坚决扫清工作死角。
二、严格执行“小金库”治理的政策规定，认真落实各项治理措施，务求实效。
三、严格按照要求准时上报“小金库”全面复查报告表等报表，并保证数据完整、真实、全面、准确，不虚报、瞒报和漏报。
本单位承诺愿意主动接受广大干部职工监督。若承诺不实，愿意承担责任，并自愿接受处理。
财务负责人签字：
纪检负责人签字：
单位负责人签字：
单位（盖章）
二〇一一年 月 日
四川省国防交通专业保障队伍建设管理办法
四川省人民政府
四川省国防交通专业保障队伍建设管理办法
四川省人民政府令第231号
《四川省国防交通专业保障队伍建设管理办法》已经2008年11月25日省人民政府第20次常务会议通过，现予发布，自2009年2月1日起施行。
二○○九年一月九日
四川省国防交通专业保障队伍建设管理办法
第一章 总则
第一条为了加强国防交通专业保障队伍的建设和管理，提高其专业保障能力和快速反应能力，根据《国防交通条例》、《民用运力国防动员条例》等有关法律法规的规定，结合四川实际，制定本办法。
第二条四川省行政区域内国防交通专业保障队伍的建设和管理，适用本办法。
国防交通专业保障队伍（以下简称专业保障队伍），是指在企业事业单位内按一定建制组建的，在战时和平时特殊情况下执行人员物资运输、交通工程设施抢修抢建及通信保障等任务的组织。
第三条专业保障队伍的建设和管理应遵循统一领导、分类组建、条块结合、分级管理的原则。
专业保障队伍执行国防交通保障任务时，由国防交通主管机构统一调配、管理。
第四条县级以上人民政府应当为专业保障队伍建设提供必要的政策支持和资金扶持，并随经济发展逐年增加。
县级以上人民政府对完成交通保障任务成绩显著的单位和个人给予表彰奖励。
第二章 组建与管理
第五条政府国防交通主管机构应当编制本地区专业保障队伍建设规划，指导专业保障队伍的组建、整组和训练，协调处理专业保障队伍建设和管理的有关事宜。
第六条政府国防交通主管机构应当组织专业保障队伍完成战时和平时特殊情况下的交通保障任务；协调专业保障队伍执行任务中的技术勤务保障和生活食宿保障，协调处理专业保障队伍完成任务后的善后工作。
第七条交通、通信管理部门负责管理本行业专业保障队伍，组织专业保障队伍整组和考评，负责专业保障队伍执行交通保障任务时的调度、集结、编队及相关的技术勤务保障工作，具体协调本行业专业保障队伍执行保障任务和完成保障任务后的善后工作。
第八条政府国防交通主管机构和交通、通信管理部门应把专业保障队伍的组建、管理纳入年度工作目标管理。
第九条企业事业单位应当根据专业保障队伍建设规划，按照交通、通信管理部门要求组建运输、工程、通信等专业保障队伍，并配备责任心强、专业技术熟练、身体健康的人员以及技术状态良好的运输装备、工程机械和通信设备。
专业保障队伍的管理人员由组建单位的现职领导担任。
第十条政府国防交通主管机构应把专业保障队伍的教育训练纳入年度工作计划，提供训练教材，指导教育训练。
第十一条 企业事业单位应当保持专业保障队伍相对稳定，负责专业保障队伍的日常管理，制定训练计划组织教育训练；根据国防交通保障任务编制保障方案并组织实施；按规定报送国防交通专业保障队伍的实力。
第十二条专业保障队伍建制为大队、中队、分队。
市（州）组建专业保障大队或中队，县（市、区）组建专业保障中队或分队。
第十三条专业保障队伍参照以下标准编制：
（一）汽车运输专业保障队伍，80辆车以上编为大队，30辆车编为中队，15辆车编为分队；
（二）公路工程专业保障队伍，200人以上编为大队，80人编为中队，30人编为分队；
（三）船舶运输专业保障队伍，20艘船舶编为中队，10艘船舶编为分队；
（四）装卸、航道、打捞等其他专业保障队伍，50人编为中队，30人编为分队；
（五）铁路、航空、通信专业保障队伍按国家国防交通主管机构和行业国防交通主管机构的规定组建。
第十四条专业保障队伍名称，由国防交通地区名称、专业分类、序列号、建制级别四部分组成。序列号使用中文数字。其文字表述为：国防交通××市（州）××保障大队第×中队第×分队。
铁路、航空、通信行业专业保障队伍的名称按本行业国防交通主管机构的规定命名。
第十五条专业保障队伍组建后，由省国防交通主管机构或者省级行业国防交通主管机构组织验收并授队旗。
第三章 队伍使用
第十六条战时根据国家发布的动员令管理使用专业保障队伍。
第十七条平时特殊情况下使用专业保障队伍的，须经县级以上人民政府或国防动员委员会批准，由同级政府国防交通主管机构下达任务。国防动员委员会批准使用专业保障队伍的，应告知同级人民政府。需要调用中央在川企业事业单位的专业保障队伍的，由省政府国防交通主管机构协调有关部门组织实施。
第十八条经军级以上军事机关批准的军事训练和演习使用专业保障队伍的，由省政府国防交通主管机构根据省政府、省国防动员委员会或上级国防交通主管机构的指令下达任务。
第十九条专业保障队伍受领任务后，应当迅速集结，并按规定时间、地点，向使用单位报到。
第二十条专业保障队伍执行抢险救灾、维护社会稳定等任务时，由当地人民政府提供必要的条件。
专业保障队伍配属部队执行任务时，由部队管理并负责技术勤务保障和生活食宿保障。
第二十一条专业保障队伍执行交通保障任务时，途经地交通、公安机关应当提供优先、便捷的服务；需要使用港口、码头、机场、车站和其他设施的，相关部门和单位应当支持配合。
第四章 补偿与抚恤
第二十二条使用专业保障队伍的，按照《四川省民用运力动员办法》的有关规定给予补偿。
第二十三条工程保障队伍执行抢修抢建工程保障任务时，属于该工程管理部门正常养护修建范围的，由该工程管理部门按工程造价付给费用；超出该工程正常管养修建范围的，由下达任务的部门或上级交通管理部门按当时当地的工程造价结算支付抢修抢建费用。
第二十四条专业保障队伍执行国防交通保障任务发生人员伤亡的，其抚恤优待由县级以上人民政府民政部门参照《军人抚恤优待条例》的规定办理。
第五章 法律责任
第二十五条违反本办法的规定，企业事业单位或个人不履行国防义务或者不按照规定组建专业保障队伍的，按照《民用运力国防动员条例》的规定，由市（州）人民政府国防交通主管机构责令改正；拒不改正的，可以对单位处2万元以上10万元以下的罚款，对个人处2000元以上1万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十六条违反本办法的规定，企业事业单位或个人未按照规定时间、地点和要求集结专业保障队伍的，由市（州）人民政府国防交通主管机构责令改正；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十七条阻碍、干扰专业保障队伍执行国防交通保障任务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚法》给予处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十八条国防交通主管机构的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由上级主管部门或者行政监察部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第六章 附则
第二十九条 本办法所指交通管理部门，是指主管铁路、道路、水路、航空行业管理部门。
第三十条 本办法自2009年2月1日起施行。
